現在很多(duō)人(rén)對(duì)于二手房(fáng)是比較看好的(de)，覺得(de)購(gòu)買二手房(fáng)，周邊的(de)配套設施會更加完善一些，但是如果業主要求全款購(gòu)房(fáng)的(de)話(huà)，可(kě)能很多(duō)買房(fáng)的(de)人(rén)員(yuán)壓力也(yě)是比較大(dà)。其實如果能夠商議(yì)通(tōng)過貸款的(de)方式進行購(gòu)買，二手房(fáng)還(hái)是很不錯的(de)，但是到銀行去進行貸款的(de)時(shí)候，也(yě)應該要了(le)解到二手房(fáng)過戶後銀行一般多(duō)久放款？另外有關在銀行貸款買房(fáng)的(de)放款流程也(yě)要清楚。

　　二手房(fáng)過戶後銀行一般多(duō)久放款
　　
　　二手房(fáng)過完戶一般需要兩個(gè)月(yuè)的(de)時(shí)間銀行才會放款。購(gòu)買二手房(fáng)在辦理(lǐ)過戶手續之後，借款人(rén)辦理(lǐ)好新的(de)房(fáng)産證之後，銀行需要持新房(fáng)産證去房(fáng)管局辦理(lǐ)抵押登記之後，銀行才會放款給賣方，整個(gè)流程下(xià)來(lái)一般是需要兩個(gè)月(yuè)的(de)時(shí)間。

　　在銀行貸款買房(fáng)的(de)放款流程
　　
　　1、申請辦理(lǐ)的(de)相關資料。本市居民的(de)身份證、戶口薄；非本市的(de)居民除身份證、戶口薄外，還(hái)需要提供本人(rén)原所在地戶籍管理(lǐ)部門提供的(de)戶籍證明(míng)或暫住證境外人(rén)士提供護照(zhào)；未成年的(de)居民需提供出生證。貸款之前經辦人(rén)受理(lǐ)借款申請後，會對(duì)借款申請人(rén)遞交的(de)《申請書(shū)》和(hé)要求提供的(de)資料的(de)完整性，真實性、有效性，合法性進行真實的(de)調查。通(tōng)過貸前調查，銀行會對(duì)認爲符合此次貸款條件的(de)申請人(rén)，準備報批。
　　
　　2、在通(tōng)常情況下(xià)，由于按揭貸款期間相對(duì)較長(cháng)，銀行爲防範貸款風險，要求購(gòu)房(fáng)者申請财産保險。經調查、審查、審批同意後簽訂借款合同，銀行辦妥登記、公證手續後，通(tōng)知申請人(rén)取合同并且簽訂《住房(fáng)抵押貸款合同》。
　　
　　3、買賣雙方應該到房(fáng)管局辦理(lǐ)房(fáng)屋産權過戶。提供資料：買賣雙方身份證、房(fáng)産證、契稅證明(míng)、房(fáng)管局出具的(de)商品房(fáng)買賣合同，面積超過200平方米以上的(de)，需提供交易評估報告，複印資料。完成房(fáng)屋産權過戶之後銀行會進行辦理(lǐ)抵押，辦理(lǐ)抵押之後的(de)7天後領他(tā)項權證。
　　
　　4、交易核心出産證、銀行取回他(tā)項權利證明(míng)，銀行放款。銀行放款後，需向銀行提供借款人(rén)的(de)契稅證明(míng)、房(fáng)地産買賣契約的(de)複印件，居間機構還(hái)需在二手房(fáng)按揭轉款确認書(shū)蓋公章(zhāng)。
　　
　　對(duì)于二手房(fáng)過戶後銀行一般多(duō)久放款？在銀行貸款買房(fáng)的(de)放款流程是很簡單的(de)，通(tōng)過貸款的(de)方式買房(fáng)，對(duì)于每一個(gè)人(rén)來(lái)說可(kě)能都會有著(zhe)很多(duō)的(de)好處，畢竟緩解壓力，而且每個(gè)月(yuè)還(hái)房(fáng)貸還(hái)能夠增加自己賺錢的(de)動力。不過到銀行去進行貸款買房(fáng)的(de)話(huà)，是應該要做(zuò)好相關的(de)準備，首先個(gè)人(rén)的(de)征信要合格證。