買房(fáng)子的(de)時(shí)候如果人(rén)們選擇的(de)是1樓，那麽很有可(kě)能會遇到房(fáng)子的(de)潮濕，或者是蚊蟲太多(duō)，但是如果購(gòu)買2樓的(de)話(huà)，雖然樓層會方便一些，但是也(yě)容易會出現反水(shuǐ)的(de)情況。爲了(le)能夠降低出現反水(shuǐ)的(de)幾率，有時(shí)候會對(duì)2樓進行獨立下(xià)水(shuǐ)道的(de)改裝。那麽二樓會不會反水(shuǐ)？二樓改獨立下(xià)水(shuǐ)的(de)注意事項有哪些？具體看看下(xià)面的(de)文字介紹吧，一起來(lái)了(le)解一下(xià)。

　　二樓會不會反水(shuǐ)
　　
　　高(gāo)層住宅的(de)二樓是不一定會反水(shuǐ)的(de)，是否反水(shuǐ)是受到房(fáng)子的(de)年限以及房(fáng)子所在的(de)物(wù)業等共同影(yǐng)響的(de)。
　　
　　一、與房(fáng)子的(de)年限有關，
　　
　　1、2010年以前的(de)房(fáng)子，房(fáng)齡大(dà)于10年，屬于房(fáng)齡較老，管線老化(huà)，而且大(dà)多(duō)數采用(yòng)的(de)是鑄鐵下(xià)水(shuǐ)管，管壁不僅粗糙而且上鏽，污物(wù)容易挂壁，
　　
　　并且一部分(fēn)還(hái)采用(yòng)老式蹲便，與坐(zuò)便相比，弊端是非常容易将一些雜(zá)物(wù)沖入管道造成堵塞，一旦造成堵塞，很難疏通(tōng)，所以采取蹲便、鑄鐵下(xià)水(shuǐ)管的(de)房(fáng)型反水(shuǐ)風險幾率。
　　
　　2、2010年以後的(de)房(fáng)子，房(fáng)齡較新，基本都是現代化(huà)小區(qū)，使用(yòng)新的(de)建築技術、規範造的(de)房(fáng)型，基本采用(yòng)PVC下(xià)水(shuǐ)管，管壁光(guāng)滑不容易挂住污物(wù)，而且管子更合理(lǐ)些，基本家家在排水(shuǐ)的(de)位置都有回水(shuǐ)彎，即使有堵塞物(wù)掉入也(yě)會在回水(shuǐ)彎位置堵塞及時(shí)被發現，不容易掉入主管道。
　　
　　二、與小區(qū)的(de)物(wù)業有關，
　　
　　1、無物(wù)業的(de)高(gāo)層住宅，
　　
　　無物(wù)業的(de)高(gāo)層住宅大(dà)多(duō)數爲老舊(jiù)小區(qū)、回遷、宿舍等，由于沒有物(wù)業管理(lǐ)，基本總污水(shuǐ)管道由市政清理(lǐ)，不能保證按時(shí)清理(lǐ)、檢查，主管線堵塞幾率會大(dà)幅增加。
　　
　　2、一般的(de)高(gāo)層住宅，
　　
　　這(zhè)裏指的(de)一般物(wù)業指的(de)是服務質量，有的(de)小區(qū)物(wù)業不作爲，也(yě)會增加堵塞反水(shuǐ)的(de)風險，但在業主的(de)督促下(xià)，會解決一些問題，比起無物(wù)業小區(qū)多(duō)少會有些保障。

　　二樓改獨立下(xià)水(shuǐ)的(de)注意事項有哪些
　　
　　1、二樓住戶改獨立下(xià)水(shuǐ)有兩種方法。一種是廚廁下(xià)水(shuǐ)管合并，容易返味。另一種是新裝下(xià)水(shuǐ)管從大(dà)樓外側鋪設，可(kě)能會影(yǐng)響小區(qū)的(de)美(měi)觀，需得(de)征求物(wù)業的(de)同意。
　　
　　2、二樓要改獨立下(xià)水(shuǐ)存在弊端，動工之前一定要搞清楚，首先就是物(wù)業那一關，很多(duō)小區(qū)物(wù)業考慮到方便管理(lǐ)和(hé)排水(shuǐ)系統的(de)整體性，不允許業主私自改動排水(shuǐ)管，否則後期造成任何損失都得(de)由業主自己承擔。
　　
　　3、二樓改獨立下(xià)水(shuǐ)的(de)成本比較大(dà)，二樓業主想要改獨立下(xià)水(shuǐ)施工起來(lái)比較難，工程量比較大(dà)，雖然改了(le)下(xià)水(shuǐ)自家排水(shuǐ)方便，但是後期維修也(yě)是相當麻煩的(de)，所以一般二樓衛生間是不建議(yì)改獨立下(xià)水(shuǐ)的(de)。
　　
　　4、二樓改獨立下(xià)水(shuǐ)需重新設計一套排水(shuǐ)支管，原本家裏的(de)下(xià)水(shuǐ)管接入到小區(qū)的(de)共用(yòng)的(de)排水(shuǐ)管上，現在想要改獨立的(de)下(xià)水(shuǐ)就必須要讓師傅将家裏的(de)排水(shuǐ)管分(fēn)離開來(lái)。
　　
　　5、二樓改獨立下(xià)水(shuǐ)要搞清楚小區(qū)污水(shuǐ)檢查井，由于一樓已經是獨立下(xià)水(shuǐ)，所以我們的(de)排水(shuǐ)管需要直接接入檢查井内，避免污水(shuǐ)亂流，否則會被投訴的(de)。
　　
　　二樓會不會反水(shuǐ)？二樓改獨立下(xià)水(shuǐ)的(de)注意事項有哪些？通(tōng)過上面的(de)文字介紹之後，想必人(rén)們都是應該已經了(le)解了(le)吧，其實2樓出現反水(shuǐ)的(de)可(kě)能性也(yě)是比較高(gāo)的(de)，引起的(de)原因也(yě)比較多(duō)，如果是主管道堵塞或者是水(shuǐ)利條件不好，都可(kě)能會出現反水(shuǐ)的(de)情況，要是對(duì)2樓進行了(le)獨立下(xià)水(shuǐ)的(de)更改，那麽要花費一定的(de)成本，需要找專業的(de)施工人(rén)員(yuán)來(lái)進行操作的(de)。