除了(le)選擇好的(de)房(fáng)子，關注小區(qū)的(de)物(wù)業水(shuǐ)平也(yě)是十分(fēn)重要的(de)！小區(qū)物(wù)業水(shuǐ)平的(de)高(gāo)低影(yǐng)響著(zhe)住房(fáng)生活的(de)質量，好的(de)小區(qū)物(wù)業可(kě)以讓你生活更方便，周到的(de)物(wù)業是住房(fáng)者安心居住的(de)保障。那麽，怎麽判斷小區(qū)物(wù)業的(de)好壞呢(ne)？讓我們來(lái)看看吧！

　　1．看保安是否有責任心
　　
　　保安對(duì)待出入小區(qū)的(de)陌生人(rén)的(de)做(zuò)法是我們判斷其是否有責任心的(de)一個(gè)重要依據。小區(qū)住戶經常在網上購(gòu)物(wù)、訂外賣，也(yě)會有朋友來(lái)訪，保安對(duì)待這(zhè)些人(rén)要保持禮貌，将出去情況進行記錄，甚至陪同他(tā)們進出。保安如果有責任心，居住者也(yě)能更安心。
　　
　　2．看是否有24小時(shí)安保
　　
　　小區(qū)的(de)安保主要負責巡邏小區(qū)、監控小區(qū)攝像頭的(de)工作。如果小區(qū)内的(de)安保能夠堅持好自己的(de)崗位，認真負責，那麽小區(qū)的(de)住戶居住起來(lái)也(yě)更安心，所以小區(qū)24小時(shí)的(de)安保是十分(fēn)重要的(de)。
　　
　　3．看是否對(duì)小區(qū)綠(lǜ)化(huà)、設施定時(shí)維護
　　
　　住戶在小區(qū)内生活、業餘進行娛樂(yuè)都需要有好的(de)小區(qū)綠(lǜ)化(huà)做(zuò)支持。小區(qū)内擁有新鮮的(de)綠(lǜ)植，讓人(rén)看到時(shí)心情愉悅。小區(qū)内的(de)娛樂(yuè)設施、樓道開關、管道等設施定期進行修理(lǐ)，讓人(rén)們生活更方便、更舒心。同時(shí)小區(qū)内也(yě)要有專人(rén)打掃衛生，讓住戶是住在一個(gè)幹淨的(de)環境裏。
　　
　　4．看對(duì)于住戶的(de)投訴是否及時(shí)處理(lǐ)
　　
　　住戶投訴是否及時(shí)處理(lǐ)是一個(gè)小區(qū)物(wù)業水(shuǐ)平的(de)象征。面對(duì)小區(qū)住戶的(de)投訴，小區(qū)物(wù)業如果能夠及時(shí)處理(lǐ)，那麽這(zhè)個(gè)小區(qū)的(de)物(wù)業水(shuǐ)平就是值得(de)肯定的(de)，小區(qū)住戶也(yě)能得(de)到住房(fáng)品質也(yě)能得(de)到保障。
　　
　　5．看物(wù)業費的(de)收取是否标準
　　
　　小區(qū)物(wù)業都是要收取物(wù)業費的(de)，住戶要關注物(wù)業費是否合理(lǐ)。物(wù)業費高(gāo)并不代表物(wù)業水(shuǐ)平就高(gāo)，好的(de)物(wù)業是會給出合理(lǐ)的(de)物(wù)業收費的(de)。
　　
　　6．看建築外牆面是否清潔
　　
　　我們都知道小區(qū)樓道内如果夠幹淨，也(yě)是住戶更加舒心。而小區(qū)樓是否有污漬影(yǐng)響著(zhe)住戶的(de)生活品質。小區(qū)樓外幹淨會給外面走過的(de)人(rén)更好的(de)映象。像建築外牆，通(tōng)常物(wù)業公司如果能一年清潔1次的(de)話(huà)，即便是很少做(zuò)其他(tā)的(de)外立面整修，也(yě)能讓房(fáng)子外面看起來(lái)幹淨整潔。
　　
　　7．物(wù)業服務的(de)反應速度
　　
　　物(wù)業服務電話(huà)一般是24小時(shí)可(kě)以接通(tōng)的(de)，如果遇到急修情況的(de)時(shí)候需要在半個(gè)小時(shí)内上門修理(lǐ)。遇到業主投訴或需要物(wù)業出面協調的(de)時(shí)候，物(wù)業要積極應對(duì)，不能出現有問題不聞不問的(de)情況。購(gòu)房(fáng)前購(gòu)買者可(kě)以提前到小區(qū)，向小區(qū)内的(de)住戶打聽(tīng)他(tā)們對(duì)物(wù)業的(de)評價情況。
　　
　　大(dà)多(duō)數人(rén)購(gòu)房(fáng)往往隻會購(gòu)一次房(fáng)，那麽住房(fáng)的(de)品質就十分(fēn)重要了(le)。小區(qū)物(wù)業是住房(fáng)品質保障十分(fēn)重要的(de)因素，選擇好的(de)物(wù)業也(yě)就變得(de)至關重要。如果遇到物(wù)業不作爲，對(duì)待住戶的(de)生活不聞不問則會給住戶帶來(lái)很多(duō)不适。當我們在買房(fáng)時(shí)，不僅要關注房(fáng)價、地段和(hé)交通(tōng)，也(yě)要關注物(wù)業，選擇最優質的(de)房(fáng)子。